Responsabilidad del Presidente de la Comunidad que contrata un seguro sin dar de baja el anterior

AP Zamora, Sec. 1.ª, 13-9-2012

Esta Sentencia estima la acción de responsabilidad extracontractual ejercitada por la Comunidad de Propietarios contra el Presidente de la misma, debido a que contrató una póliza de seguro de daños del edificio con una compañía de seguros sin haber extinguido la anterior, lo que motivó que la Comunidad tuviera que pagar las primas de los dos seguros ante la reclamación judicial del pago por parte de la primera aseguradora.

En el acta, el Presidente asumió dos obligaciones: anular la póliza suscrita y contratar nuevo seguro comunitario, con la condición de que, al menos, se mantuvieran las valoraciones y coberturas de la póliza en vigor. Lo gravoso de la situación es que él mismo había trabajado como agente de seguros, por lo que es conocedor de la normativa especial de los seguros y no realiza correctamente la resolución del contrato al enviar la carta fuera del plazo de los dos meses anteriores al vencimiento y al contratar ot ra póliza con otra compañía de seguros con el mismo objeto que el del contrato anterior convenido con la otra.

Según la Sentencia, hubo daño y perjuicio, pues la Comunidad de Propietarios ha pagado las primas de dos seguros pactados con dos aseguradoras diferentes con el mismo objeto, por lo que se ha visto perjudicada en el importe de la prima pagada a la aseguradora por el contrato más antiguo. Hay relación de causalidad entre la acción, u omisión culposa, y el daño producido, pues, de haber actuado cumpliendo el mandato dado por la Comunidad de Propietarios, esta no se hubiera obligada al pago de las dos primas.

Fuente: Sepin

 

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Falso autónomo y reconocimiento de derechos

Trabajador autónomo al cual se le ha desestimado una demanda por despido improcedente por defectos formales, estudia interponer una demanda de reconocimiento de derechos intentando que se declare judicialmente su relación como laboral con la finalidad de tener cotizaciones a efectos de desempleo.

Existencia de un derecho insatisfecho

Es doctrina reiterada del Tribunal Supremo, que para el ejercicio de acciones declarativas resulta necesario que el titular acredite una lesión actual de su propio interés, lo que presupone la existencia de un derecho insatisfecho, al que se trata de tutelar mediante el ejercicio de la acción.

Atención. Una nueva demanda únicamente solicitando la existencia de relación laboral, no es posible instarla, a no ser que exista un problema actual, cual sea la denegación de prestaciones por desempleo, incapacidad, jubilación, y entonces la demanda debe plantearse contra la resolución administrativa, y durante el juicio debatirse que hubo un periodo de no alta y cotización, etc., debiéndose justificar la relación laboral existente, y demandar en dicho proceso a la empresa para que responda de las prestaciones por su falta de afiliación y alta.

Acta de infracción por falta de alta y cotización

Si existe un acta de infracción de cuotas a la Seguridad Social por falta de alta y cotización durante un periodo de tiempo, la empresa siempre será responsable en orden a las prestaciones que correspondan, ya que dicha responsabilidad es independiente del acta de infracción y liquidación de cuotas levantada por la Inspección de Trabajo y Seguridad Social. Si se levantara acta de infracción y liquidación de cuotas, podrá impugnarla la empresa alegando la no relación laboral, y posibilitando la suspensión de la ejecutividad del acta para que la propia Inspección dirija una demanda de oficio al Juzgado de lo Social para resolver sobre la existencia o no de la relación laboral.

Lo que sí puede hacer el trabajador autónomo, es presentar una denuncia ante la Inspección de Trabajo por el periodo no prescrito.

Fuente: Disjurex

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Facturas pendientes. ¿Cuál puedo cancelar?

Su empresa tiene pendientes de cobro varias facturas de un mismo cliente. Ahora han acordado que se las liquide poco a poco pagando una pequeña cantidad mensual. ¿A qué facturas deberá imputar usted esos pagos?

Facturas pendientes

La empresa realizó diferentes ventas a ese cliente, y para cada una de ellas  emitió una factura. Ahora ese cliente tiene dificultades, por lo que le ha  ofrecido el pago de una cantidad fija mensual con la cual ir cancelando poco a  poco la deuda acumulada.

La más antigua

La primera regla que se aplica es la voluntad del deudor. Es decir, para  determinar qué facturas se están cancelando con cada uno de los pagos, primero  deberá atender a lo que el propio deudor le indique. Si éste le señala  expresamente que su pago se destina a pagar parcialmente una determinada  factura, usted deberá imputar ese importe a cancelar la factura indicada.

No dice nada

Si su cliente no le indica de forma expresa a qué factura quiere que se  imputen los pagos que realice, usted deberá aplicarlos a la factura más gravosa  para el deudor.

A una concreta

A usted puede interesarle imputar los pagos a alguna factura que no sea la  más antigua. De este modo, si las facturas más antiguas están garantizadas o  avaladas y otras más actuales no lo están, a usted le interesa cancelar estas  últimas y mantener el derecho a reclamar las que están garantizadas.

Apunte. Pues bien, si al recibir el cobro usted  envía al deudor un recibo (por fax o correo electrónico, por ejemplo)  indicándole a qué factura lo aplica y el deudor no se opone a dicha imputación,  se considera que el deudor la está aceptando.

Si el deudor no indica expresamente a qué factura quiere que  se impute cada pago que realice, usted deberá imputar dicho pago a la factura  más antigua, pues se considera que es la más gravosa para el deudor.

Fuente: Disjurex

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