Nueva sentencia de la Audiencia de Alicante contra las cláusulas suelo en una hipoteca

La Audiencia de Alicante ha dictado una nueva sentencia contra las cláusulas suelo en las hipoteca en una resolución que revoca otro fallo de un juzgado de lo Mercantil que había dado la razón al banco. Tras el fallo hecho público el martes por la asociación Ausbank, ayer se conoció otra resolución similar en otra demanda presentada por el letrado Carlos Zarco. Se trata de un crédito hipotecario del Banco Pastor en el que se fijaba un suelo del 3,80%. El fallo considera “paradigmático” que el crédito firmado tuviera un cláusula suelo y pero nada de cláusula techo, lo que supone “una falta de reciprocidad en el contrato, de modo contrario a la buena fe”.El fallo argumenta que la entidad bancaria “por mucho que bajara el tipo básico de referencia se garantizaba la obtención de un interés anual del 3,8% aún en el caso de que el euribor sufriera importantísimos descensos”. Sin embargo, “el contrato no contempló una cláusula que previera la situación contraria”, con lo que “el cliente no se encuentra igualmente blindado como la entidad bancaria” y queda desprotegido ante una elevada subida de los tipos. El fallo recalca que la existencia de esta cláusula debería compensarse con la existencia de otro tipo de excepciones que sean favorables al cliente.

Fuente: Jurismadrid.es

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