Determinación de la correcta valoración del suelo expropiado en ejecución de sentencia

 
El Tribunal Supremo Sala 3ª, en Sentencia de 14 de diciembre de 2011, estima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por el TSJ de Valencia que fijó el justiprecio de la finca objeto de expropiación.

La sentencia impugnada dedica su Fundamento de Derecho Tercero a examinar la valoración del suelo expropiado efectuada por el Jurado, y rechaza de forma expresa dicha valoración por la razón de que su punto de partida es la consideración de suelo como no urbanizable, de acuerdo a su clasificación urbanística. Ante la falta de prueba pericial que concrete el valor aplicable conforme a la Ley, pese a haberse demostrado y argumentado en la sentencia la incorrecta valoración realizada por el Jurado, que valoró los terrenos conforme a su valor inicial, lo procedente es, una vez advertida la disconformidad a derecho del acuerdo del Jurado recurrido, practicar la valoración por el Tribunal sentenciador y, si el mismo carece de elementos de juicio suficientes para determinar dicha valoración, como ocurre en el caso resuelto por la sentencia recurrida, y ante la improcedente valoración realizada por el perito procesal, deberá diferirse para ejecución de sentencia la determinación de la correcta valoración.

Fuente: El Derecho.com

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